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（中央臺中市東勢區公仔跳蛋社記者張建中新竹30日電）台股今天封關，今年半導體類股不計新上市櫃的精測等股，市值共增加新台幣1.02兆元；其中，晶圓代工廠台積電貢獻最大，市值大增9983億元。

今年半導體業產值估計僅小幅成長約1%，不過，半導體類股有超過 6成的個股市值增加，類股總市值增加1.02兆元，增幅達17.4%，表現優於大盤指數的漲幅10.98%。

據統計，台積電今年市值大增9983億元，增幅約26.92%，是推升半導體類股市值逼近 7兆元的最大功臣；台積電市值達4.7兆元，約占半導體類股總市值的67%。

手機晶片廠聯發科今年雖然出貨量持續成長，市占率有效擴增，合併營收可望刷新歷史新高紀錄，只是受市場競爭激烈衝擊，毛利率面臨沉重下滑壓力，連帶影響股價表現疲弱。

聯發科今年市值減少達503億元，下滑金額居類股之冠，減幅約12.82%。1051230

根據內政部的統計，全台六都第三季平均屋齡，台北市由於新增房屋數量有限，房齡卅二?二八年最老。過去五年半以來，北市平均屋齡老了四?五七年，堪稱古都，桃園則以廿三?九一年最年輕。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台北市住宅屋齡平均老舊，加上新增房屋數量位居六都之末，住宅老化速度位居六都之冠，「老人住老宅」將成為嚴峻的社會問題，若不能透過都更扭轉都會區老化的問題，北市將成為國內房價最貴的古都。據今年第三季統計，平均屋齡最高的是台北市，住宅數量約八十九萬戶，平均屋齡為卅二?二八年；其次是台南市平均屋齡為卅?六一年，住宅數戶約為六十六?九萬戶；住宅屋齡較輕的是桃園市，共有八十?二萬戶住宅。

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